IRL: indice publié pour le deuxième trimestre 2021
Le nouvel indice de référence des loyers (IRL), à utiliser pour la révision du loyer d'un logement loué à titre de résidence principale, vient d'être publié ce 13 juillet 2021 par l'Insee. Le point!
Pour la révision du loyer d'un logement... Pour la location d'un logement nu ou meublé, en résidence principale, une clause expresse du contrat de location, appelée clause « d’indexation », permet d'opérer une révision, chaque année, du montant du loyer convenu. La clause peut préciser, à cet égard, que la révision annuelle interviendra à telle date. En pratique, la date de révision la plus souvent retenue est la date anniversaire du contrat de location. La révision ne peut être prévue, dans le contrat, que sur la seule base de la variation de l’indice de référence des loyers (IRL), indice publié chaque trimestre par l’Insee. À défaut de précision dans le contrat, le loyer doit être révisé au regard du dernier indice IRL publié à la date de sa signature (loi du 06.07.1989, art. 3 et 17-1).
Un indice toujours à la hausse... La valeur de l'indice IRL, pour le deuxième trimestre 2021, vient de donner lieu à une publication par l'Insee du 13 juillet 2021.
Au deuxième trimestre 2021, l’indice de référence des loyers s’établit à 131,12.
Sur un an, l'indice IRL augmente de 0,42%, après +0,09 % au trimestre précédent.
L'indice IRL pour le deuxième trimestre 2021 devrait donner lieu très prochainement à la publication d'un avis au Journal officiel.
La prochaine parution pour l'indice IRL a été fixée par l'Insee au 15 octobre 2021 (indice IRL du troisième trimestre 2021).
Référence
L'indice IRL, fixé à la valeur de 131,12 pour le deuxième trimestre 2021, reste à la hausse en variation annuelle (+ 0,42%).
